Venta - PILAR - HIGHLAND PARK - ID: 4640

U$S 1
Venta

DATOS GENERALES

  • Operación: Venta
  • Localidad/Barrio: PILAR - HIGHLAND PARK
  • Cantidad de Dormitorios: 5
  • Superficie Terreno: 9000
  • Superficie Cubierta: 960
  • Precio: U$S 1
  • Baños: 8
  • Dependencia de Servicio:
  • Pileta:
  • Cochera: Cubierta
  • Escritorio: Si
  • Calefacción: Central

DATOS GENERALES

VENTA DE ÚNICA Y EXCLUSIVA CASA CON INMEJORABLES DETALLES !!! Sobre un lote de casi una hectárea, la casa se encuentra en un marco imponente en el corazón del Country Highland Park. Ubicación privilegiada y construcción al estilo europeo. Se entrega totalmente amoblada y equipada hasta el último detalle. La vivienda consta de 4 plantas: subsuelo, planta baja, primer piso y buhardilla; las plantas están inter comunicadas por dos escaleras (principal y de servicio) y por un ascensor con cierre de puertas automático. Estructural mente toda la construcción está subdividida en dos alas. SUBSUELO: Garage para 3 vehículos, tablero general de control eléctrico, depósito valijero con acceso externo y baño para jardinero, departamento de servicio compuesto por: (living comedor con kichinet, dos dormitorios, baño) , dos salas de máquinas internas para: (caldera calefacción, dos termo tanques, sistema tratamiento/ descalcificación agua, sistema circulación continua agua caliente, tanques de agua y bombas, sistema central de aspiración por vacum, motores ascensor, taller y depósito), lavadero y sala de planchado con secador de ropa climatizado y con forzador de aire. En patio subsuelo: dos centrales aire acondicionados frío - calor, 2 gabinetes de grupos electrógenos a gas, totalmente automáticos, playa de maniobra vehículos, tanque subterráneo recolección agua de lluvia con 3 bombas de vaciamiento automático, bicicletero, depósito/valijero con baño incorporado para uso jardinero y personal externo y cava con baño con acceso desde la planta baja y del subsuelo. PLANTA BAJA: Amplia recepción desde frente hasta contra frente de doble altura en la cual se encuentra la escalera principal de acceso a los pisos superiores y desembocan las salas principales. El piso es de mármol blanco y guarda de mármol beige. Todos los pisos son de roble a damero con guarda tonalizada. A LA IZQUIERDA: Palier privadro acceso a cocina y a escalera servicio, cocina con 4 puertas de acceso a : (comedor principal doble puerta, comedor y living diario, entrada externa de servicio con acceso plantero huerta, hall de servicio). La cocina tiene tres lugares de fuego y dos húmedas: (isla principal con 4 hornallas y campana extractor, zona horno empotrado y microondas, zona con sistema para fritos y plancha, cerrada con puerta guillotina de acero inox y extractor, bacha de lavado doble frente a lal isla de cocción, bacha de lavado doble frente área para fritos/plancha. Todos los muebles son de Occhipinti, empotrados y tonalizados. Comedor principal con mesa para 10-12 personas, vajillero, esquineros y mesa de apoyo. Living comedor (family room), con mesa para 6 personas, living y puerta armario para vaquillero. Se encuentra instalado en el techo (escondido) un nicho para proyector y para pantalla retráctil. Quincho con amplio parrillero con puerta guillotina, mesada de trabajo, bacha, heladera bajo mesa, horno y hornallas eléctricas. Este amplio ambiente cuenta con 3 paredes totalmente vidriadas con puertas corredizas que lo integran al parque. Entre otros se encuentras: (living, TV con sistema Home Theater, mesa comedor para 12 personas con posibilidad ampliar a 20, escalera que desciende a la "cava" y a un baño para visitas y mesa externa en solarium para 8 personas con toldo eléctrico. A LA DERECHA: Corredor pinacoteca que conduce a : Toilette de recepción en mármol beige y gris, suite para huéspedes con baño, living con chimenea, estudio con amplia biblioteca, dos paredes vidriadas y en la parte externa, vestuario con ducha. PLANTA SUPERIOR: Los pisos son alfombrados en los dormitorios y pasillos. Los closet son de Occhipinti. A LA DERECHA: Suite principal de aprox. 120 m2 compuesta por: Hall de entrada, closet para ropa invierno, estar íntimo (TV) con biblioteca y salida a terraza, dormitorio, pasillo y vestidor, baño compartimentado, todo en mármol verde y blanco (zona central dos lavatorios enfrentados e hidromasaje doble, izquierda ducha para dama con su WC y bidet y derecha ducha para hombre con su WC). Esalera de acceso a vestidor damas de aprox. 20 m2 con closets Occhipinti: living íntimo, aire acondicionado individual y general. Mezzanino en el centro, livint íntimo con vista al hall principal y ventanales sobre frente y contra frente con panorámica al parque. A LA IZQUIERDA: Hall íntimo en el cual desemboca pasillo central superior, escalera servicio y ascensor, gimnasio con piso flotante, baño con ducha escocesa, sauna, Suite con baño compartimentado en mármol blanco y acceso a: (vestidor de aprox. 15m2 con muebles closets Occhipinti, amplia terraza de aprox. 50 m2 con vista al parque). Suite con baño en mármol rosa y gris, área vestidor con closets empotrados. ZONA EXTERNA: Terreno total de aprox. 8.600 m2. Existe una depresión del terreno, planificada para un lago artificial. Cuenta con cableado para colocación fuente de oxigenación. Piscina con jacuzzi y sistema calentamiento agua con dos equipos a gas y sistema de riego automático en todo el parque. FRENTE: Amplio playón totalmente adoquinado con una fuente iluminada central, rampa lateral de acceso al subsuelo, entrada principal y entrada lateral de servicio. LATERALES Y CONTRA FRENTE: Solarium en todo el contra frente de la casa, con acceso desde las distintas habitaciones, vestuario compartimentado con acceso al solarium, pileta de natación climatizada con incorporado jacuzzi en semi círculo y comandos flujo de agua, la pileta se encuentra cercada con sistema baby safe, parque con más de 20 especias arbóreas añosas, en todo el parque se encuentran instaladas aprox. 25 requillas recolectoras del exceso de agua de lluvia, que converge en una sistema subterráneo con desagote automático. Laguna de aprox. 15 m. con motor para oxigenación de agua (actualmente vacía), sala de máquinas para pileta con 2 calefactores a gas (disimulada por la vegetación), galpón de aprox. 6 m2. para taller y herramientas parque (disimulado por la vegetación), en la parte trasera del parque se encuentran árboles frutales de varias especias, dos hoyos de golf han sido incorporados en los laterales del parque. El parque y la pileta de natación cuenta con un sistema de iluminación comando desde el interior de la vivienda. OTROS DETALLES: Puertas y ventanas exteriores importadas de USA, con vidrio doble y tratamiento UV, marcos en PVC tratado. Las ventanas cuentan con sistema de cierre a cremallera, mosquiteros en todas las ventanas, sistema de alarma sectorizado en todas las habitaciones, doble sistema de calefacción en los baños, por losa radiante y por aire, secador de toallas en todos los baños, sistema de circulación permanente de agua caliente, 2 grupos electrógenos automáticos a gas, cerco perimetral que aísla la propiedad de los vecinos y de la calle principal y portón de acceso con apertura a distancia, ciego. Porteros eléctricos en portón principal y de servicio a la calle con visor, cableado para colocación de parlantes en algunos árboles del parque y ascensor con puerta internas automáticas y externas con seguro para niños. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.- ​


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