A ESTRENAR! CONSTRUCCIÓN RECIÉN FINALIZADA!

Descripción: Living comedor, cocina con isla. Escritorio o habitación de huéspedes con baño completo, dependencia de servicio. Lavadero, galería con parrilla. P.A: suite con baño y vestidor, dos dormitorios en semi-suite, suite junior. GRAN SÓTANO, hermoso parque, pileta revestida con venecitas.

Detalles constructivos: Desmonte de suelo de 40 cm. Entoscado de aproximado 50 cm. Platea de hormigón armado. Llenado con hormigón elaborado. Columnas y vigas hormigón armado. Losa de ladrillos huecos de techo cerámicos y viguetas pretensadas. Paredes exteriores ladrillo huecos cerámicos portantes de 0,18 cm. Paredes interiores ladrillo huecos cerámicos de 0,8 y 0,12 cm. Aislación hidrófuga en paredes exteriores, platea y bajo paredes en pb doble cajón aislante. Losa PA con membrana sobre contrapiso con pendiente. INSTALACIONES La alimentación de agua fría y caliente se realizó con cañería Acquasystem por termofusión. Se colocó un tanque de 1200 lts. Cisterna bajo tierra, con bomba presurizadora marca Rowa para alimentación con un colector para distribución. El colector lleva un bypass automático para que en caso de no haber suministro eléctrico se abrirá la válvula de mayor presión (dejando pasar el agua de la red directa). La cloaca se realizó con caños de PVC Aquaduct con ventilación verticales correspondientes. Se construyeron dos cámaras de inspección. La instalación de gas se realizó con caños de hierros galvanizados recubiertos en epoxi, según reglamentación para alimentación de cocina, caldera y termo tanque Acuapiu de Emege de alta recuperación. Sistema de calefacción central frio-calor por conductos. El sistema llevara dos conjuntos de calderas, condensadora y evaporador con sus respectivos termostatos (uno PB y otro PA). También se automatizarán las diferentes zonas para abrir o cerrar los Dumpers electrónicos. Electricidad, instalación de alimentación al tablero, cableado desde el medidor de la línea municipal. Construcción de tablero general con disyuntor y térmicas, instalación y distribución de todas las bocas en caño corrugado reforzado ¾, instalación de teléfono y cable. Se entrega con artefactos de luz colocados. De aluminio Cuadrados con lámparas de LED Instalación preparada para futuro Split en sótano. Cañería de corrugado para pasar futuros cables de UTP (internet) a todos los ambientes. Previsto para futura realización de domótica TERMINACIONES Zócalos (3/4x4) y contramarcos (3/4x3) de mdf de 4 pulgadas en toda la casa color blanco. Los pisos son de porcelanatto. Las bachas son de apoyar y las griferías son marca FV, sanitarios modelo de Ferrum para baños planta alta y toilette, baño de pileta y baño de servicio de Ferrum. Muebles de cocina en termoformado color blanco y mesada en Silestone. Baño Principal con hidromasaje doble de 1,00m. x 1,80m. Baños con bañera ferrum. Interiores de placard en melamina color blancos. Vestidores en melanina hilado. Frentes de placard, puertas corredizas de piso a techo. Las aberturas son de Aluminio Alcemar doble vidrio con mosquiteros y contramarcos. Las barandas de la escalera son de vidrio templado con botones de aluminio. Revestimiento de escalera con mismo revestimiento que en el PB. Los accesos exteriores son de cemento alisado con textura color gris claro. Las puertas interiores son línea 2006 marca Gromanti de 2.20 de altura con marco de madera pintadas color blanco Puerta PPAL exterior de chapa pivotante de piso a techo. Manijon de acero inoxidable. Los electrodomésticos de la cocina son marca Cata, horno de 60 cm eléctrico, anafe de 75 cm a gas, y campana de 90 cm de acero. La pileta es de 4.00 x 10m. con borde perimetral de Travertilit y Sistema de filtrado. El terreno cuenta con riego por aspersión automatizado. Terminaciones de paredes interiores con yeso y pintura alba latex satinado. Terminaciones de paredes exteriores con revestimiento plástico color (a definir) marca Sitex. Terminaciones en piedra murete al frente. Las mesadas de los baños son de Silestone color a definir Cieloraso. La casa ira con buña perimetral en los mismos. Parrilla de hierro ángulo y parrilla a gas con instalación propia. Puerta elevadiza de hierro y puertas de abrir bajo parrilla. Cierres laterales del lote con puertas de hierro. 

A ESTRENAR! DESCRIPCIÓN DE SISTEMA CONSTRUCTIVO: Desmonte de suelo de 40 cm. Entoscado de aproximado 50 cm. Platea de hormigón armado. Llenado con hormigón elaborado. Columnas y vigas hormigón armado. Losa de ladrillos huecos de techo cerámicos y viguetas pretensadas. Paredes exteriores ladrillo huecos cerámicos portantes de 0,18 cm. Paredes interiores ladrillo huecos cerámicos de 0,8 y 0,12 cm. Aislación hidrófuga en paredes exteriores, platea y bajo paredes en pb doble cajón aislante. Losa PA con membrana sobre contrapiso con pendiente. INSTALACIONES: La alimentación de agua fría y caliente se realizó con cañería Acquasystem por termofusión. Se colocó un tanque de 1200 lts. Cisterna bajo tierra, con bomba presurizadora marca Rowa para alimentación con un colector para distribución. El colector lleva un bypass automático para que en caso de no haber suministro eléctrico se abrirá la válvula de mayor presión (dejando pasar el agua de la red directa). La cloaca se realizó con caños de PVC Aquaduct con ventilación verticales correspondientes. Se construyeron dos cámaras de inspección. La instalación de gas se realizó con caños de hierros galvanizados recubiertos en epoxi, según reglamentación para alimentación de cocina, caldera y termo tanque Acuapiu de Emege de alta recuperación. Sistema de calefacción central frio-calor por conductos. El sistema llevara dos conjuntos de calderas, condensadora y evaporador con sus respectivos termostatos (uno PB y otro PA). También se automatizarán las diferentes zonas para abrir o cerrar los Dumpers electrónicos. Electricidad, instalación de alimentación al tablero, cableado desde el medidor de la línea municipal. Construcción de tablero general con disyuntor y térmicas, instalación y distribución de todas las bocas en caño corrugado reforzado ¾, instalación de teléfono y cable. Se entrega con artefactos de luz colocados. De aluminio Cuadrados con lámparas de LED Cañería de corrugado para pasar futuros cables de UTP (internet) a todos los ambientes. Previsto para futura realización de domótica TERMINACIONES Zócalos (3/4x4) y contramarcos (3/4x3) de mdf de 4 pulgadas en toda la casa color blanco. Los pisos son de porcelanatto. Las bachas son de apoyar y las griferías son marca FV, sanitarios modelo Veneto de Ferrum para baños planta alta y toilette, baño de pileta y baño de servicio Bari de Ferrum. Griferia Libby para baño ppal y toilette, Alerce para baños chicos y Arizona para baño de servicio. Muebles de cocina en termoformado color blanco y mesada en Silestone. Baño Principal con hidromasaje de 1,00m. x 1,80m de Buck and Buck. Baños con bañera ferrum. Interiores de placard en melamina color blancos. Vestidores en melanina hilado. Frentes de placard, puertas corredizas de piso a techo. Las aberturas son de Aluminio Alcemar doble vidrio con mosquiteros y contramarcos. Las barandas de la escalera son de vidrio templado con botones de aluminio. Revestimiento de escalera con mismo revestimiento que en el PB. Los accesos exteriores son de cemento alisado con textura color gris claro. Las puertas interiores son línea 2006 marca Gromanti de 2.20 de altura con marco de madera pintadas color blanco Puerta PPAL exterior de chapa pivotante de piso a techo. Manijon de acero inoxidable. Los electrodomésticos de la cocina son marca Cata, horno de 60 cm eléctrico, anafe de 75 cm a gas, y campana de 90 cm de acero. La pileta es de 4.00 x 11m. con borde perimetral de Travertilit y Sistema de filtrado. El terreno cuenta con riego por aspersión automatizado. Terminaciones de paredes interiores con yeso y pintura alba latex satinado. Terminaciones de paredes exteriores con revestimiento plástico color (a definir) marca Sitex. Las mesadas de los baños son de Silestone color a definir Cieloraso. La casa ira con buña perimetral en los mismos. Parrilla de hierro ángulo y parrilla a gas con instalación propia. Puerta elevadiza de hierro y puertas de abrir bajo parrilla Cierres laterales del lote con puertas de hierro

DESCRIPCIÓN DE PLANTA P.B: Living y comedor, Cocina y comedor diario family galería techada y galería abierta para futura pérgola o toldos. Toilette, escritorio/huéspedes con baño completo, lavadero, dependencia y despensa. Exterior: Parrilla con baño de pileta y bacha exterior. P.A: Suite principal con dos vestidores y baño compartimentado, otros 2 dormitorios con baño en semi-suite y 4to dormitorio con vestidor y baño en suite. Altillo.

VENTA CON RENTA

Muy linda casa en el exclusivo Barrio Privado La Lomada.

¡Totalmente construida en una planta! Sobre lote central.

Cuenta con gran living comedor con vistas al parque, cocina comedor diario, lavadero, dependencia de servicio completa, escritorio y toilette. Dormitorio principal en suite con vestidor + jacuzzi y dos dormitorios con baño completo que los asiste.

Exterior: Gran galería con parrilla y barra, parque con piscina. Cochera semicubierta.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -

IMPECABLE! VENTA CON RENTA!
Espectacular casa, edificada sobre dos plantas, en el excelente barrio La Lomada.

P.B: Hall de entrada, gran living comedor con hogar, toilette, escritorio, baño completo, despensa, play-room, cocina con isla central, family-room, lavadero y habitación de servicio.
P.A: 3 dormitorios, uno de ellos en Suite con gran vestidor (opción cuarto dormitorio), gran baño con antebaño doble bacha, hidromasaje, ducha individual. Otros dos dormitorios con baño completo compartido.
Exterior: Galería cubierta, parrilla y jardín.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

¡ESPECTACULAR!

Impecable propiedad, edificada sobre tres plantas, en Barrio Privado La Lomada.

P.B: Amplio hall de recepción, amplio escritorio o dormitorio de huéspedes, baño completo, living-comedor muy luminoso con hogar, cocina con comedor diario y escalera secundaria para acceder al sector de servicios como lavadero, dependencia completa y amplio estar.

P.A: Amplia Suite con vestidor, baño con hidro y ducha escocesa. Otros dos dormitorios con baño completo que los asiste.

Exterior: Galería con parrilla y hermosa barra. Baño exterior. Pileta climatizada revestida con venecitas e iluminada. Hermoso jardín. Cochera cubierta para dos autos con portón eléctrico.

Información adicional: Sistema de calefacción por radiadores y Aire Acondicionado. Los pisos de la casa son de incienso hidrolaqueado y posee aberturas de aluminio, doble vidrio. La casa cuenta con grupo electrógeno.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. -

¡EN VENTA!
Excelente propiedad en el Barrio La Lomada en muy buena ubicación. Edificada en dos plantas.

P.B: Hall, comedor, living, escritorio, cocina con comedor diario y gran family con hogar, toilette, dependencias de servicio completa y lavadero.

P.A: 4 dormitorios, uno en Suite con amplio vestidor y baño, otros 3 con baño compartido.

Exterior: Hermoso parque con piscina y galería con parrilla.
La propiedad cuenta con calefacción central frío - calor. Las aberturas son de PVC.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. -

Venta casa en Barrio La Lomada, con excelente ubicación. 

P.B: Living-comedor con hogar, toilette de recepción, cocina-comedor diario con lavavajillas, dependencia de servicio o 4° dormitorio con baño y entrepiso, lavadero y Suite principal con baño compartimentado. Garage cubierto y otro semi cubierto.

P.A: 2 dormitorios grandes con baño completo y amplio espacio para play–room/escritorio. Cuenta con abundancia de placards.

Exterior: Muy linda galería con parrilla. Gran jardín con pileta y riego por aspersión.

¡Muy buena calidad! Paredes dobles. Calefacción por radiadores. Caldera Aristón. Termotanque de alta recuperación. Equipos de Aire Acondicionado frío (6). Grifería FV Gran Gala. Paredes dobles. Vista exterior de ladrillo.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

Casa estilo Francés de 3 plantas con terminación de Tarquini y tejas negras, en exclusivo sector dentro del Barrio Privado La Lomada.
Living sectorizado en 3 espacios: a) casual, b) formal con hogar Trommen (a leños hermético y sin humo) y c) de Video (con mueble para TV y audio hecho en madera maciza confeccionada a medida). Cocina amoblada por “Battista” con gran isla central y amplio sectores de guardado. Equipada con Hornallas a Gas y Hornallas eléctricas, con 2 extractores de aire, 2 hornos eléctricos y barbacoa todo marca Ariston. Cuenta además con pasaplatos, despensa, lugar para dos lavavajillas automáticos y triturador de alimentos en el lavabo. Family con vista a la galería y jardín con importante ventanal de vidrio fijo con cortina eléctrica y sector de TV. 2 Toilettes de recepción. Habitación de Servicio con Baño completo
Exterior: Amplia galería con cerramientos laterales transparentes “TOLDER”, con parrilla a leña, parrilla a gas y horno.Ventiladores de techo “Martin&Martin” y calefacción a gas de Galería por sistema “CIROC” con tubo de 9 metros de rápida acción. Espacio Guarda Trailers/Motos etc. en el lateral de la casa con cerramiento de toldos para resguardar los elementos de la interperie. Baulera y sectores de guardado en general, con despensa en cocina. Lavadero con espacio para dos máquinas de lavar (carga frontal y vertical), secadora y heladera alternativa y Sala de Herramientas (taller). Amplio sector en el frente de la propiedad para estacionamiento de 10 Autos con piso de pórfido en entrada imperial con cochera cubierta para 2 autos. Gran parque, con más de 800m2, con cercos vivos en los laterales lo que le da gran privacidad a la propiedad. Master Suite con vestidor doble sectorizado y baño completo, todo en mármol, con ducha superior, manual y escocesa, hidromasaje para dos personas, doble bacha y sanitarios en sector privado. Además cuenta con 4 Suites (1 con Vestidor). Escritorio, Atelier, Gimnasio y Playroom

Detalles constructivos: Pileta climatizada de Aquabelle (con calefactor Peisa) con desborde infinito y Jacuzzi, (tanto la pileta como el jacuzzi son accionados con dos bombas independientes), Riego por aspersión computarizado y cascada de tres bocas en el lateral de pileta. Toda la grifería de la casa es FV y los sanitarios Ferrum (todo en líneas Premium). Sala de Máquinas con 2 calderas BAXI y 2 Boilers para almacenar agua caliente, 2 tanques de agua y 2 sistemas de presurizado de agua (uno para el agua corriente y el otro para el sistema de inodoros, todos por presión) Ascensor hidráulico de Guillemi y Tentori con capacidad para 5 personas, botonera electrónica, piso de mármol, revestido en acero inoxidable y espejos. Accionado por motor Italiano sumergido y ultrasilencioso de tres paradas (PB, 1°P y 2°P) situado en sala de máquinas inifuga de fácil acceso en 2° planta. Valor aproximado terminado de u$s 20.000 Sistema de Alarma por sensores de movimiento, llamador de emergencia por chip y sistema de Cámaras por circuito cerrado (todos los circuitos conectados a un sistema de batería automático por corte de luz). Central telefónica Simens interconectada con el portero eléctrico de apertura de puerta principal (la cual posee un sistema de apertura electromagnético activado por sensor de huellas dactilares), lo que permite la apertura simultanea tanto por los 2 Porteros visores con pantalla y cámara, como así también desde cualquier teléfono de la central. Aires Acondicionados Frio/Calor “LG Art Cool” de bajo consumo (uno en cada ambiente) Sistema de calefacción por loza radiante sectorizada, con dos sensores computarizados (marca Baxi) con termostatos ubicados uno por cada planta. Cerramiento con Toldos transparentes marca Tolder, en Galería y Cochera con accionamientos eléctricos en los principales. Más un toldo eléctrico con remoto y sensor de viento automático en terraza de la suite. Pisos de Mármol crema marfil (hall, living y comedor), Mármol arabescato (suite principal), Porcelanato super White pulido (cocina y family), Porcelanato lapato cemento (áreas de servicio), Porcelanato rustico beige (Playroom y suite huéspedes) y Madera de Roble Americano (4 suites y vestidores). En galería con Travertino romano y Pórfido en la entrada principal. Aberturas marca “Schuco” (alemana) de PVC con doble vidrio y mosquiteros. Doble escalera de circulación principal y de servicio. Cortinas blackout eléctricos con control remoto en las suites.