¡MUY LINDA!

Cómoda propiedad edificada sobre una sola planta, dentro del Barrio cerrado San Matías - Área 4.
Sobre lote interno en cul de sac.

Cuenta con un amplio living en doble altura y comedor diario, ambos con acceso a la galería, cocina bien equipada, lavadero con entrada independiente, escritorio, toilette y patio interno. Dos amplios dormitorios que comparten un baño completo y dormitorio principal muy amplio con vestidor y baño en suite.

Exterior: Galería cubierta en losa con parrilla y barra con bacha. Piscina de 8 x 4 mts. y solárium atérmico de 2 x 5 mts. Espectacular jardín con grama bahiana, riego e iluminación. Entrada vehicular revestida en pórfido. 

Información adicional:

• Pisos de porcelanato.
• Aberturas línea Modena con DVH 
• Aire Acondicionado (nuevos).
• Calefacción por losa radiante con caldera dual italiana Baxi.
• Cortimas doble screen Blackout. 
• Gas Natural.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -

¡A ESTRENAR!

Oficina de 68 metros, en noveno piso, en el Edificio Office Tower, Escobar.

Cuenta con instalación para baño y cocina. No incluye cochera (consultar en caso de querer).

El Edificio:

Ubicado estratégicamente sobre Panamericana con frente a la colectora Este a metros de la intersección con la Ruta 25.

Zona con gran oferta comercial con servicios varios, locales gastronomicos, etc. Frente al Shopping El Portal de Escobar, Blaisten, Hipermercado Jumbo e Easy y muy próximo al bioparque Temaiken. 
A su vez, cabe destacar su cercanía con barrios cerrados en crecimiento como Puerto del Lago, San Matías, El Cantón, El Naudir, entre otros. Y algunos ya afianzados y con historia con fácil acceso en transporte público.

Por su ubicacion todas las oficinas son muy luminosas y cuentan con excelentes vistas y orientación. 

• Cuenta con 6 locales Modulares de doble altura entre 58m2 y 295m2. A los cuales se les puede adicionar un entrepiso construido de obra seca ampliando su superficie hasta en un 50%.
• 12 pisos de oficinas (9 oficinas por piso desde 60m2 a 80m2)
• Núcleo de baños para hombres, mujeres y discapacitados (uno por piso) y con preinstalación para baño privado en cada oficina.
• Cada unidad posee preinstalación de Aire Acondicionado.
• Plan Oper Bulding: plantas libres adaptables a la necesidad de su empresa.
• Las oficinas están preparadas para recibir piso técnico y cada unidad cuenta con instalación eléctrica trifásica.
• Escalera interna y externa contra incendio, tres ascensores e instalación preparada para recibir grupo electrógeno.
• Control de acceso electrónico tanto vehicular como peatonal.
• Luz de pasillos de oficinas, baños y escaleras de led y automatizadas.
  
• Balcón técnico para colocación de unidades exteriores de Aire Acondicionado.
• El edificio cuenta con internet por fibra óptica de velocidad simétrica de 100 megas en más.
• 110 Cocheras Cubiertas en subsuelo.
• 56 Descubiertas en planta baja.
• Cocheras de cortesía.
• Terraza en Piso 13.
• Amplia disponibilidad de estacionamiento público alrededor del edificio.

Características del Edificio: 12 Pisos + 13 terraza + Subsuelo. 3 Ascensores.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de ese inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -

Espectacular casa, a la laguna, dentro del Barrio El Cantón - Norte.

P.B: Living-comedor, cocina, comedor diario, toilette y lavadero.

P.A: Dormitorio principal en Suite y otros dos dormitorios con baño completo que los asiste.

Exterior: Muy lindo jardín a la laguna. Galería con parrilla.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -

¡MUY LINDA! A PARTIR DE MAYO 2024

Casa desarrollada sobre dos plantas, dentro del barrio Fincas de Maschwitz.

Sobre excelente lote interno, cercano a la guardia y con orientación NO.

P.B: Entrada principal a amplio living-comedor con amplios ventanales, hogar a leña, toilette de visitas, cocina con concepto separado y dependencia de servicio con entrada independiente + baño con ducha. 

P.A: Dormitorio principal en Suite con placard y baño completo con bañera. Otros dos dormitorios con placares y baño completo que los asiste.

Exterior: Muy cómoda galería en L con parrilla. Espectacular jardín parquizado con riego. Pileta con filtro. Cochera semicubierta. Cuarto de máquinas con caldera. Casilla metálica externa como espacio extra de guardado. 

Información adicional: Calefacción por radiadores. Aire Acondicionado en todos los ambientes.

El Barrio: Consolidado y escriturado. Con fácil acceso desde la Panamericana. ¡Expensas muy accesibles!
Es una mini reserva natural con diversas especies de árboles de más de 5 metros con más de 20 años de antiguedad, lo que brinda una inigualable sensación de vivir en el medio de la naturaleza. Cuenta con despensa y dos plazas para niños.

- Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco CSI 5686. - 

Venta de imponente casa al lago ubicada en el bario Puertos del Lago - Costas.

Espectacular casa de diseño moderno y excelente calidad constructiva con increíble vista a la laguna. Orientación Noreste.

PB: Se accede por importante puerta de madera maciza con cerradura digital a un hall de recepción en doble altura con escalera de marmol de diseño caracol. Amplio living en doble altura y comedor con cocina integrada + muebles completos y gran isla. Dos habitaciones de gran tamaño y un baño completo que oficia también de toilette. Lavadero independiente con muebles completos y entrada desde el exterior. Gran despensa con amplios muebles de guardado.

PA: Amplio espacio abierto que balconea al living para armar un playroom o gimnasio. Master Suite de 6x5 con salida al balcón propio y vista a la laguna. Enorme vestidor y baño completo con doble bacha, doble ducha y gran jacuzzi. Dos junior suite de buen tamaño cada una con su baño completo, ducha y mamparas de vidrio templado.

Exterior: Gran galería semicubierta y parrilla con puerta guillotina. Isla de apoyo con bacha. Baño exterior con ducha. Gran pileta con borde infinito, playa húmeda y solarium. Jardín parquizado y riego automático. Cochera cubierta para dos autos.

Detalles constructivos: Calefacción por losa radiante Saladillo, preinstalación de aires acondicionados y luminarias en todos los ambientes. Aberturas A30 DVH, dos calderas duales marca Baxi, horno y anafe marca Samsung. Sanitarios Roca, griferías FV, pisos Ilva o Vite de 60x120.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -

Hermosa casa, de una planta, en el barrio más consolidado de Puertos del Lago - Vistas. 

P.B: Hall de recepción y amplio living comedor con cocina integrada. Gran isla con desayunador, mesadas en negro Brasil y muebles de cocina laqueados. Lavadero independiente, lugar de guardado y toilette. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Otros dos dormitorios más que comparten un baño completo.

P.A: Amplio dormitorio en Suite. El resto es terraza aprovechable.

Exterior: Galería con parrilla y baño exterior.

Cochera cubierta para dos autos con posibilidad de transformar en ambiente cerrado. Lugar lateral para varios autos.

Info adicional:

• - Colocación de membrana o completar impermeabilización con membrana líquida poliuretánica (mat. en obra)
• - Bajadas de zinguería
• - Colocación de molduras perimetrales
• - Colocación de caldera y artefactos de cocina
• - Pedir medidor (regulador en obra)
• - Cerámica en galería
• - Plastinar artefactos sanitarios de las suites
• - Colocar microcemento en escalera
• - Flejes de piso separadores de ambientes
• -Grifería del lavadero, galería y baño exterior
• - Bacha toilette
• - Caño de descarga PB
• - Sifón doble bacha cocina
• - Vanitories PA y PB
• - Cerámica cocina
• - Mesada lavadero
• - Pegado de zolias
• - Pintura suite PA
• - Zócalos living y pasillo
• - Sombrerete exterior de purificadorcocina
• - Caldera y radiadores

- Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco CSI 5686. -

¡ALQUILER DOS AÑOS! A ESTRENAR

Muy linda casa, edificada sobre una sola planta, dentro del Barrio Cerrado San Sebastián.
Sobre lote central en cul de sac a pulmón verde.

¡Construcción tradicional!

Cuenta con living-comedor con cocina integrada + barra desayunadora, escritorio o posible 4to dormitorio, toilette, lavadero con entrada independiente, dormitorio principal en Suite con vestidor y otros dos dormitorios con baño completo compartido.

Exterior: Muy cómoda galería con parrilla y gran jardín.

Aire Acondicionado (2) y luces colocadas.

- Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco CSI 5686. -

¡A LAGUNA!

Excelente lote de 1.005 metros, dentro del Barrio Cerrado San Sebastián, Escobar.

El Barrio: Se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyecto.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.

¡A LAGUNA!

Excelente lote de 923 metros, dentro del Barrio Cerrado San Sebastián, Escobar.

El Barrio: Se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyecto.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686.

VENTA CASA AMOBLADA

Hermosa y funcional propiedad, desarrollada en una planta en Haras Santa María - Barrio El Atardecer.

Sobre lote interno de 845 mts, con orientacion NO, parquizado y con gran intimidad. 

Se ingresa por amplio living-comedor, hogar suspendido a leña, cocina integrada y delimitada por amplia barra/mesada.

Hacia el ala derecha contamos con hermoso escritorio o posible dormitorio con placard. Toilette. Lavadero muy amplio tipo americano com mucho espacio de guardado y salida independiente hacia 2 cocheras semicubiertas con excelente distribución. Dos dormitorios con bano completo con doble bacha y ducha.   

Hacia el ala izquierda, dormitorio principal en Suite con gran intimidad, vestidor y baño completo compartimentado con doble bacha, sanitarios y ducha con mampara. Espacio contiguo al living a modo de comerdor/quincho con parrilla, horno a leña, freezer y heladera adicional. Barra con espacio de Guardado.  Bacha que asiste a parrilla. 

Exterior: Galería con espacio para mesa de quincho, living y baño + ducha que asiste a pileta. Espacio a de guardado para jardin. Hermosa pileta con jacuzzi e instalación para climatización a gas. Jardín con grama bahiana y riego muy bien parquizado con cerco vivo que le otorga gran  intimidad .     

Datos técnicos: Vidrios dobles. Aberturas  REHAU . Pisos de porcelanato simil madera. Instalación de  Aire Acondicionado en todos los ambientes. Todos los enchufes de la casa con USB . Caldera Dual Baxi con sensores  + termotanque. Ablandador de agua. Instalación a gas para grupo electrógeno. Dos tanques de Agua. Bomba presurizadora. Cámaras de seguridad. Iluminación externa con instalación de sensores y fotocelulas.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

El Barrio:  Ubicado en la Localidad de Loma Verde en el partido de Belén de Escobar.

• Con una extensión de 360 has, 1650 lotes. 
• Amplia infraestructura deportiva: 
• Cancha de golf de 18 hoyos
• 17 canchas de tenis con quincho deportivo
• 2 canchas de futbol de 11 jugadores de césped natural y una de sintético
• Sector de hípica
• Un club house familiar que cuenta con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, amplio restaurant, microcine y sector de juegos para niños
• Club house en el sector de golf que cuenta con una piscina in/out, sauna, vestuario, restaurant.                                                                              
• Cuenta con Colegio dentro del Predio http://colegiosanlucas.edu.ar/