¡VENTA CON RENTA!

Espectacular casa de líneas modernas al río, desarrollada en dos plantas, dentro del Barrio Náutico El Canal.

P.B: Amplio porch de entrada techado. Hall de entrada con un placard de recepción. Toilette. Cocina living comedor integrado. Lavadero y habitación de servicio con su baño en suite. Gran baulera bajo escalera.

P.A: Playroom distribuidor muy cómodo. Terraza al frente con pérgola de madera. Dos habitaciones con un baño compartido, una de ellas con balcón techado con vista al rio. El dormitorio en suite con balcón compartido hacia el fondo, vestidor, baño compartimentado con dos duchas.

Exterior: Galería con parrilla techada con losa. Pileta de 3x8 con borde infinito y solado y luces, revestida con venecitas. Equipo de filtrado marca Vulcano. Muelle de 3x3 con escalera para bajada al rio. Sector de fogonero en jardín inferior. Una cochera techada, espacio de estacionamiento para dos autos mas. Accesos peatonales y vehiculares en pórfido.

Detalles:

• Aberturas de Aluminio perfil A30 y Módena color negro con DVH y mosquiteros.
• Calefacción por radiadores, pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes.
• Frentes de placares e interiores de placares en todos los ambientes.
• Sanitarios marca Roca.
• Griferías de primera marca con cierres cerámicos.
• Pisos de porcelanato en baldosones de 60x120 en PB y símil madera en toda la PA.
• Mesadas de silestone Blanco Calacatta.
• Muebles de cocina bajo mesadas con alacenas e isla laqueados.
• Horno eléctrico, Anafe a gas.
• Nivelación de jardín.
• Tanque cisterna de 3.500 lts de capacidad.
• Bomba presurizadora marca Espa.
• Caldera Baxi bajo consumo.
• Cablestacado en toda la costa al rio y en la bajada hacia el jardín inferior.
• Todos los servicios funcionando.

El barrio: Barrio Náutico Canal es un barrio privado desarrollado sobre 7has. frente al río en Villa Nueva, Tigre, con salida náutica al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Excelentes accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios. Compuesto por 56 lotes, al río e internos con amarra y exclusiva zona de media densidad, con amenities, con excelentes ambientes y vistas al puerto con 75 amarras propias. El diseño del barrio contempla el acceso principal, simple circulación, seguridad, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el río que preserva la naturaleza original del lugar.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -